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家里遭遇小偷,業(yè)主責(zé)怪物業(yè)管理公司對小區(qū)的安防系統(tǒng)做的不合格,因此惱怒不繳納物業(yè)費,這樣做合理嗎?家里被偷應(yīng)該物業(yè)來負(fù)責(zé)嗎?下面我們來看個案例:
18年3月,慈溪宗漢街道某拆遷安置小區(qū)的業(yè)主王先生家中被盜,損失3萬余元,王先生認(rèn)為,是物業(yè)未能給業(yè)主提供安全的治安環(huán)境,應(yīng)負(fù)一定責(zé)任,因此拒交物業(yè)管理費。但物業(yè)公司將其訴至法院后,被判仍需按約交納。
物管公司對小區(qū)業(yè)主的人身傷害、財物丟失,該不該賠償,得結(jié)合案件事實,并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和物業(yè)管理合同來看。業(yè)主需支付的物業(yè)費,與物業(yè)公司是否應(yīng)該賠償業(yè)主,是完全不同的兩個法律關(guān)系,不能擅自折抵。
凡事都要有所依據(jù),按照約定的合同行使各自的權(quán)利,并盡到應(yīng)盡的義務(wù);只享受權(quán)利,而不盡義務(wù),這樣的錯誤認(rèn)識不合的,也不被法律支持。