高層住宅：指七層和七層以上，以電梯以主要交通方式的住宅。那么高層住宅物業(yè)收費標準有哪些 物業(yè)費會上漲嗎?下面一起隨宅總管小編來了解下。
高層住宅物業(yè)管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。 但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。具體價格以購買時為準。
《國家住宅設計規(guī)范》規(guī)定：七層及以上的住宅必須設置電梯。 高層住宅由于其高度，樓層越高景觀視野越好，所以一般高層住宅樓層越高單價越貴。而且離地面越遠，大氣的流動速度越大，自然通風效果越好。但是由于高層住宅離土地更遠，住戶對土地的親和力更差，特別是不利于孩子的成長。高層住宅如果設計不妥，容易造成局部小氣候的惡化，形成高樓風。 高層住宅中根據層數把7-11層的叫做小高層，可以只設置一部電梯，12層以上的住宅要求設置兩部電梯。高層住宅根據自然通風條件又分為板式高層和塔式高層。
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