小區(qū)物業(yè)公司消殺工作的流程及注意事項

　　環(huán)境衛(wèi)生消殺是保潔服務(wù)工作一項重要的工作，為了消殺蚊蠅、鼠害等，改善小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，依保潔人員為主，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生消殺工作，嚴(yán)格按照說明書規(guī)定藥劑配置程序安全使用：

　　滅蚊、蠅、蟑螂工作　　每月進行兩次滅蟲消殺工作。當(dāng)蒼蠅、蚊蟲、蟑螂、老鼠等生長旺季時，可根據(jù)實際情況，參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺?！　∠麣^(qū)域：　　各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;　　大廈的四周;　　各部門辦公室;　　公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;　　員工宿舍。　　消殺藥物一般用太康、滅害靈、滅害靈、敵百蟲、菊脂類高效低毒的藥劑噴灑?！　∠麣⒎绞揭試娝幱|殺為主?！　姎⒉僮饕c：　?、俅┐骱梅雷o衣帽;　?、趯姎⑺幤钒匆筮M行稀釋注入背式噴霧器里;　　③對上述區(qū)域進行適度噴灑?！　、苡描F鉤打開市政下水道井蓋，化糞也井蓋進行噴殺，并完工后蓋好井蓋。　　噴殺時應(yīng)注意：　　梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或單元的門面上;　　員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;　　不要在客戶出入高峰期噴灑。　　因滅殺需要打開的地下井蓋，除害人員離開之前必須及時將井蓋蓋好，防止發(fā)生意外事故;　　辦公室及配套設(shè)施應(yīng)在下班及營業(yè)結(jié)束后進行，并注意：　　關(guān)閉門窗;　　將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品器具上?！　鐨⒁唤?jīng)完成，及時安排清潔人員對座椅、扶手、辦公室的桌椅進行一次擦拭清潔，防止皮膚接觸中毒;

　　滅鼠　　滅鼠工作每月應(yīng)進行兩次?！　缡髤^(qū)域：　　樓宇四周;　　員工宿舍內(nèi);　　常有老鼠出沒的區(qū)域?！　缡蠓椒ㄖ饕扇⊥斗虐栌惺笏幍酿D料、粘鼠膠和老鼠籠?！　○D料的制作：　　將米或碾碎的油炸花生米等放入專用容器內(nèi)，鼠藥一般選用老鼠喜歡的食物;　　將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;　　制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)?！　√崆皽缡笕杖煲怨嫘问酵ㄖ饔脩簦嵝褬I(yè)主教育好自己的小孩，不要撿食地下的食物，并于實施前1天對有兒童的單元再次口頭作一次通知;　　在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：　　先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片;　　將鼠藥成堆狀放在紙片上;　　盡量放在隱蔽處或角落、老鼠經(jīng)常出入的位置(如綠化帶、鼠洞口等)和小孩拿不到的地方;　　禁止成片或隨意撒放?！　∮盟唷⑸笆璩苫炷?，將老鼠洞封住?！　⊥斗攀笏幈仨氃诒ＷC安全的前提下進行，必要時掛上明顯的標(biāo)識。鼠藥的投放避免置于單元門口或過道明顯位置，以防意外;　　滅鼠的次日開始尋找死老鼠的尸體，及時處理，并不斷跟進，防止腐爛發(fā)臭;　　一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在《滅四害記錄表》中。

　　消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清潔保管。

　　消殺工作標(biāo)準(zhǔn)　　檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。　　檢查商鋪、車庫和辦公室，目視無蒼蠅滋生地?！　z查室內(nèi)和污水井，每處蟑螂數(shù)不超過5只?！　〕闄z樓道無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　消殺工作的管理與檢查　　消殺工作前，清潔主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項?！　∏鍧嵵鞴軕?yīng)每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中?！　∏鍧嵵鞴墁F(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確?！　”嵅恐鞴軕?yīng)每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，并填寫《滅四害記錄表》。上述資料由部門歸檔保存一年?！　”疽?guī)程執(zhí)行情況作為保潔部相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。

　　消殺工作的注意事項

　　冬季(11月份到次年4月份)每月定時消殺一次，放鼠藥一次;夏季(5月初到10月下旬)每周定時消殺一次，定時按規(guī)定投放鼠藥。根據(jù)本項目實際情況投放蟑螂藥。

　　冬季消殺放藥的范圍主要在樓內(nèi)和地下室部分;夏季除室內(nèi)、地下室之外，還有外圍地面，綠化帶內(nèi)，污水井，化糞池，垃圾中轉(zhuǎn)站等。放鼠藥應(yīng)選老鼠常出入的地段。

　　投藥前要計劃好投藥地點及投藥量，所設(shè)投藥點要合理，使達到理想效果;投藥前要向業(yè)主(住戶)張貼通知，提醒業(yè)主注意安全，并設(shè)置明顯警示標(biāo)志。

　　農(nóng)藥使用注意事項

　　藥物要按使用說明正確使用，噴藥時要求戴口罩、膠手套，不要頂風(fēng)操作，操作時站在上風(fēng)口，防止藥害事故的發(fā)生。

　　噴藥前檢查環(huán)境衛(wèi)生狀況和植物的蟲害情況，對癥適當(dāng)用藥。

　　用藥前先檢查藥品的有效期是否有效，禁止使用過期的藥物，以免誤工誤時。

　　嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說明書規(guī)定的濃度配調(diào)比例，防止用藥過重。

　　觀察天氣情況掌握噴藥時間，選擇消殺效果較好的天氣。

　　噴藥前和噴藥后檢查注意事項

　　消殺噴藥前，在宣傳欄內(nèi)依書面形式通知或在小區(qū)局域網(wǎng)上公告，提醒業(yè)主(住戶)注意安全。

　　蟲害防治、安全操作、消殺后的檢查效果。