業(yè)主能否在租來的車位上安裝新能源充電樁

發(fā)布時間：2021-11-02 14:14:34 閱讀量：2149

　　案例講解：業(yè)主可以在租來的車位上安裝新能源充電樁。

　　2020 年 8 月，朱鵬購買了新能源汽車。在向供電企業(yè)申請在其租賃停車位安裝充電樁時，被告知申請材料中應當包含小區(qū)物業(yè)同意業(yè)主在停車位安裝充電樁的證明。

　　然而，小區(qū)物業(yè)公司辯稱，朱鵬的租賃車位屬于開發(fā)商所有，在租賃車位上添加附屬設施需得到開發(fā)商同意。由物業(yè)公司指定專人配合勘察現(xiàn)場和現(xiàn)場施工、配合辦理用電變更義務超出了車位租賃合同的原有內(nèi)容，不屬于既有的物業(yè)服務范圍，并且充電樁的布線、走線需要占用車庫的空間，會侵占其他車位的專有部分。物業(yè)公司不具備專業(yè)知識無法進行現(xiàn)場核準，故不能在《車位及允許施工證明》上加蓋公章。經(jīng)業(yè)委會、社區(qū)和信訪部門調(diào)解后問題仍未解決，朱鵬便訴至法院。

　　近日，蘇州工業(yè)園區(qū)法院審理了此案，判決物業(yè)公司于判決生效之日起十日內(nèi)，出具同意朱鵬安裝充電樁的證明。

　　新能源汽車對于促進節(jié)能減排、防治大氣污染、保護生態(tài)環(huán)境意義重大，國家支持居民區(qū)電動汽車充電基礎設施建設，并出臺相應通知、意見要求物業(yè)公司予以協(xié)助、配合，物業(yè)公司應根據(jù)物業(yè)服務合同約定，結(jié)合誠實信用原則，并遵照部門規(guī)章、行政規(guī)章的規(guī)定履行物業(yè)服務義務，提供便利。

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