物業(yè)管理公司每月賺多少錢，很多業(yè)主都會大致算出來，將自己一家的物業(yè)費，統(tǒng)計好樓層，統(tǒng)計好戶數(shù)，基本就算個大概了。除去物業(yè)人員的薪資，各處公共地區(qū)的用電用水，各處電梯，點燈等設備的損壞，每個月的衛(wèi)生費，其實也所剩無幾，如果遇見了厲害的業(yè)主，那么將利潤空間降到最低，搞不好還會賠進去一些。
原本物業(yè)行業(yè)應該是一個有標準投入產出率的基本服務業(yè)，但是由于進入門檻低，需求大，結果衍生出了過量的物業(yè)企業(yè)，拉低行業(yè)整體利潤率。而且大家為了一些蠅頭小利你爭我奪，將市場變得惡質化，結果導致行外不理解，行內標準混亂，妨礙行業(yè)健康發(fā)展。
以下是來自業(yè)主對小區(qū)的抱怨，也許這樣的小區(qū)或許可以撈一些油水。
是否暴利要看你逮著了怎樣的小區(qū)，業(yè)主好不好欺負，我在的小區(qū)將近一千戶，每戶每月物業(yè)費200元，一月物業(yè)費入賬就20萬，車位，電梯里的廣告這些就不說了，再看物業(yè)支出，保安一個沒有，小區(qū)其他門都鎖住，只開正門，兩個六七十歲的老頭看門，估計都不用幫他們繳社保，也沒有輪班，晚上就睡覺，監(jiān)控有些過道沒有的，保潔不知道幾個，幾個月才能樓道里碰見一次，公攤面積的水電費還是算在業(yè)主頭上的，門衛(wèi)保潔加管理人員一共才六七個吧。工資比較低，人工成本一月估計才三四萬，通過壓低服務成本小物業(yè)老板一個月可以躺著賺十幾萬，小區(qū)已經趕走過這樣的一任物業(yè)，結果第2任還是這樣的牛皮糖···
業(yè)主版APP
物業(yè)版APP
京公網安備 11010802041897號
|增值電信業(yè)務許可證：京ICP證110597號
