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在城市，最小的管理單位應(yīng)該是物業(yè)了，從辦公大樓到居民社區(qū)，物業(yè)無(wú)處不在。而物業(yè)也相當(dāng)于農(nóng)村的辦事處一樣，負(fù)責(zé)各種事件，它的職責(zé)也有代替政府管理一部分的職責(zé)。物業(yè)公司通過(guò)軟件，將業(yè)主信息進(jìn)行系統(tǒng)整理，進(jìn)行高效工作。而這種物業(yè)管理軟件基本囊括了住戶的基本信息，水電費(fèi)嗎，物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)等多種資料。這種軟件是物管公司的一部分，也是方便管理以及提高執(zhí)行力不可獲取的一部分。
一、物業(yè)管理軟件概述
目前國(guó)內(nèi)對(duì)于物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)內(nèi)容是沒(méi)有明確規(guī)定的，同時(shí)在物業(yè)費(fèi)收取這塊各個(gè)公司的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。但是從物業(yè)的發(fā)展歷程來(lái)看，物業(yè)管理的范圍在越來(lái)越大，內(nèi)容也越來(lái)越多，同時(shí)在上面耗費(fèi)的人工成本和物力損耗也越來(lái)越大。為了獲取更便捷更簡(jiǎn)單的管理模式，網(wǎng)絡(luò)成了解決問(wèn)題的最佳途徑，將整體功能與數(shù)據(jù)整合到一個(gè)軟件中，然后利用這一信息，來(lái)協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行正規(guī)化的管理。
二、物業(yè)管理軟件產(chǎn)生的背景
在很早之前，物管公司在管理上都是采用人工操作。但是由于物業(yè)行業(yè)的繁瑣事情較多，造成員工眾多，同時(shí)容易出現(xiàn)錯(cuò)誤和遺漏。為了提高效率和減少失誤比例，物業(yè)公司聯(lián)合軟件公司就研發(fā)了物業(yè)管理軟件來(lái)解決這些問(wèn)題。
三、物業(yè)管理軟件的分類
目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上物業(yè)管理軟件大致有兩個(gè)分類，分別是傳統(tǒng)物業(yè)管理軟件以及網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理軟件。
1、傳統(tǒng)物業(yè)管理軟件是比較有針對(duì)性的，他是為某一個(gè)公司定制的，只適合自身的應(yīng)用，不適合通用。同時(shí)，傳統(tǒng)物業(yè)管理軟件比較落后，容易造成信息泄露。
2、網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理軟件是整合物業(yè)公司需求，通用型的管理軟件，在質(zhì)量上更高一些，同時(shí)由于利用到最新的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在安全上更高。
不管哪一種物業(yè)管理軟件，在實(shí)際應(yīng)用中，都讓業(yè)主與物業(yè)管理人員得到了真切的便捷。同時(shí)也為公司節(jié)約了成本。而這對(duì)于一些中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑也是一根救命稻草。
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