物業(yè)公司如何治理小區(qū)樓道里的小廣告?

發(fā)布時(shí)間：2024-10-19 11:43:11 閱讀量：1070

亂派招貼被人戲稱為城市的"牛皮`癬"。這種市場經(jīng)濟(jì)發(fā)育過程中出現(xiàn)的流行病,蔓延到大街小巷。即使是作為全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)的海富花園，也未能幸免。海富花園管理處下大力氣加以整治，力求辟出一方凈土。通過加強(qiáng)護(hù)衛(wèi)巡邏工作，很快就基本杜絕了戶外亂派招貼。但在樓內(nèi)亂塞亂貼搬家、裝修、送餐、美容之類廣告的現(xiàn)象卻屢禁不絕。

實(shí)行封閉式管理的樓宇內(nèi)部，又何以如此呢?

管理處在查處了幾例之后發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)廣告的派發(fā)有三種情況：

一、是經(jīng)批準(zhǔn)入樓為住戶提供服務(wù)的某些人員順便所為;

二、是以探訪名義上樓而實(shí)有其它意圖的住戶親友乘隙所為;

三、是本人承做特定生意的個(gè)別住戶刻意所為(全面探明原因,才好逐個(gè)對癥下藥)。

據(jù)此管理處采取了一系列新辦法:

管為本。在每幢大廈入口處設(shè)置一廣告櫥窗，為向海富花園住戶傳播信息的各界人士提供廣告登載服務(wù)，變堵為疏(先提供正當(dāng)渠道，再去堵歪門邪道，工作阻力就小了)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對其的有序管理。

教為先。發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)派發(fā)廣告,當(dāng)即接照廣告上的聯(lián)系渠道,或打電話或邀人前來,指出其錯(cuò)誤做法和應(yīng)當(dāng)怎樣去做,敦促其依規(guī)行事(抓住其想促成生意的心理,'騙'其上門來接受教育,辦法巧妙)。

治為輔。某些單位不聽招呼繼續(xù)亂派廣告，就把其列入"黑名單",嚴(yán)格限制這些單位在海富花園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，直至真做出保證，并確實(shí)改正自己的違規(guī)行為。

采取這些辦法以后,雖說還未能完全制止住宅樓內(nèi)亂派招貼的現(xiàn)象，但其頻度和數(shù)量已經(jīng)大為減少。

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