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大廈停車場物業(yè)管理崗位工作方法與技巧

發(fā)布時間:2021-05-18 12:06:52     閱讀量:1983

  (一)送餐人員的管理  1.要求送餐人員將送餐證佩戴左胸前,并在貨梯口接受檢查登記。辦化時間送餐人員必須乘貨梯上下樓層,非辦公時間可由大堂登記乘客梯上下樓層送餐。  2.對于無證送餐人員,首次可憑登記上樓層,并要求其到服務(wù)中心辦理出入證;如第二、三次仍未辦理出入證,可讓其寫下辦出入證承諾書;第四次再未辦證,可不允其進入大廈送餐,但要問其所送房間,然后打電話給訂餐用戶,講明送餐人員不能進入的原因后,請用戶自已下來拿。同時,打電話給該送餐店店主,要求其為送餐人員辦理出入證。

  (二)施工人員的管理  1.施工人員必須佩戴施工證出入大廈。每天第一次進大廈時,自覺接受檢查登記。施工人員禁止乘搭客梯。晚上貨梯停止運行時,可乘搭客梯,但不準用客梯載運貨物。  2.只在大廈內(nèi)施工一天或到施工場清運垃圾的人員,在施工單位負責(zé)人擔(dān)保下,可憑身份證登記進入。首次入場施工一時未辦理工證的,可憑身份證登記進入,但必須限定在當(dāng)日內(nèi)辦好出入證?! ?.轉(zhuǎn)借他人證件者,一律收繳證件并清離大廈。由領(lǐng)班將此情況告知施工單位負責(zé)人?! ?.人施工場帶出的電機具及工具,必須有該施工單位負責(zé)人簽署的放行條,施工人員不得私自帶出施工工具。

  (三)廣場及綠化帶公路邊停單車、摩托車  當(dāng)見到有人將單車或摩托車停放廣場時,應(yīng)迅速上前勸阻。如勸阻不聽,應(yīng)講明:交警及城管人員每日清查此路段,拖走亂停放的車輛,如果你的被拖走,我公司概不負責(zé)。一般情況下,車主會自覺將車移放其他位置。如車主仍不聽勸阻,則可指引其將車停泊在大廈后圍或在附近保管站暫停。

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