宅總管物業(yè)管理系統(tǒng)幫您公示物業(yè)共有部分收入

發(fā)布時間：2021-10-10 15:09:35 閱讀量：2145

　隨著今年以來的各種政策出臺，《民法典》也得到了很多完善，其中包含物業(yè)公司的就有一項——物業(yè)費用透明化。

　　《民法典》第九百四十三條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

　　也就是說，未來物業(yè)需要公示收繳物業(yè)費用去向，讓業(yè)主明白自己的錢花在了什么地方，也能夠有效避免物業(yè)亂收費的情況。

　　不得暴力催繳物業(yè)費用正如上文提到的一樣，一些小區(qū)收取物業(yè)費用的時候會比較極端，采取斷水?dāng)嚯姷姆绞絹肀破葮I(yè)主繳納物業(yè)費。因此新規(guī)規(guī)定物業(yè)服務(wù)人員也不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業(yè)費。

　　根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本后，屬于業(yè)主共有，這也就意味著未來業(yè)主將獲得一筆長期收入，僅僅需要支付一定的“打工費用”給物業(yè)。宅總管物業(yè)管理系統(tǒng)可以幫助物業(yè)管理公司，通過APP線上方式，將物業(yè)公共區(qū)域的收入進行公示。

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