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物業(yè)管理軟件、物業(yè)管理系統(tǒng)是為了減輕經(jīng)理、財(cái)務(wù)、水電管理人員等工作人員的實(shí)際工作量，降低工作時(shí)間，提高工作效率，杜絕漏洞、避免人為失誤，實(shí)時(shí)查詢各種報(bào)表數(shù)據(jù)、了解物業(yè)現(xiàn)狀、欠費(fèi)提前預(yù)警、合同到期提前預(yù)警，滿足各種不同類型的收費(fèi)情況為基準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)手段把科學(xué)、正規(guī)、有效的管理模式以軟件實(shí)體的形式完整體現(xiàn)的一種工具。下面以愛(ài)隨宅總管小編來(lái)了解下物業(yè)管理軟件、物業(yè)管理系統(tǒng)怎么選擇。
1、首先要明確物業(yè)收費(fèi)軟件的作用，關(guān)注軟件是否簡(jiǎn)便好用。
物業(yè)管理軟件、物業(yè)管理系統(tǒng)是為了減輕財(cái)務(wù)、水電管理人員、經(jīng)理等工作人員的實(shí)際工作量，降低工作時(shí)間，提高工作效率，杜絕漏洞、避免人為失誤，實(shí)時(shí)查詢各種報(bào)表數(shù)據(jù)、觀了解物業(yè)現(xiàn)狀、欠費(fèi)提前預(yù)警、合同到期提前預(yù)警，滿足各種不同類型的收費(fèi)情況為基準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)手段把科學(xué)、正規(guī)、有效的管理模式以軟件實(shí)體的形式完整體現(xiàn)的一種工具。
2、關(guān)注軟件的功能。要從自己公司的業(yè)務(wù)需求著手去選擇。如果業(yè)務(wù)比較簡(jiǎn)單，僅僅是租金、管理費(fèi)的管理，水電費(fèi)是正常抄表，沒(méi)有什么系數(shù)、損耗、公攤等要求，也沒(méi)有階梯收費(fèi)要求，選擇的范圍就比較寬。基本上市場(chǎng)上的物業(yè)管理軟件、物業(yè)管理系統(tǒng)都可以勝任，這樣選擇的話，只需選擇一款便宜簡(jiǎn)單的軟件即可。
3、關(guān)注軟件的專業(yè)性是否足夠強(qiáng)。比較一款物業(yè)收費(fèi)軟件是否專業(yè)就要看：該軟件在費(fèi)用的處理能力上是否專業(yè)。一款好的物業(yè)收費(fèi)軟件能夠在最短的時(shí)間內(nèi)幫管理者核算出復(fù)雜準(zhǔn)確的費(fèi)用。正是由于物業(yè)費(fèi)用的變化、不確定和復(fù)雜的換算關(guān)系，從而導(dǎo)致計(jì)算上的困難，一款優(yōu)秀的物業(yè)收費(fèi)軟件應(yīng)該能夠解決這些問(wèn)題。
4、關(guān)注專業(yè)與好用并存的軟件。目前市場(chǎng)上有80多家公司出品了物業(yè)軟件，做到軟件好用又專業(yè)的非常少，因?yàn)檫@本身是矛盾的，要專業(yè)就會(huì)增加難度，要好用就必須簡(jiǎn)單、傻瓜。所以在復(fù)雜的收費(fèi)要求和管理要求的前提下找一款專業(yè)好用的物業(yè)軟件是比較困難的。
5、關(guān)注其他人的經(jīng)驗(yàn)。筆者從事物業(yè)軟件工作多年，根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)推薦一款軟件給大家參考：宅總管物業(yè)租賃管理系統(tǒng)專業(yè)版。大家可以下載這款軟件作為一個(gè)相對(duì)參考標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@款軟件在收費(fèi)處理上做到比較好，既做到了收費(fèi)專業(yè)又做到了使用簡(jiǎn)單方便，是一款不錯(cuò)的物業(yè)收費(fèi)軟件。
6、關(guān)注軟件的售前和售后服務(wù)。軟件的售前和售后服務(wù)也比較重要，沒(méi)有哪款軟件可以滿足全體物業(yè)公司的需要，只能是適合部分企業(yè)，因此，軟件能否提供二次開(kāi)發(fā)服務(wù)非常重要，能夠?yàn)榭蛻袅可矶ㄗ龅姆?wù)才是最好的服務(wù)，這樣的軟件才能讓您真正高枕無(wú)憂，順便說(shuō)一下，上面推薦的普瑞物業(yè)宅總管管理系統(tǒng)專業(yè)版這款軟件就具備這樣的服務(wù)。
多比較，多試用，不滿意不要急著付款，一定要試用到滿意才付款。希望以上意見(jiàn)能給您提供一些幫助和借鑒。
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