如何提升園區(qū)物業(yè)管理水平？

發(fā)布時間：2022-04-26 16:01:22 閱讀量：1688

　　園區(qū)服務(wù)體系是發(fā)展企業(yè)服務(wù)和創(chuàng)新服務(wù)的重要載體，在整個園區(qū)運營體系中發(fā)揮著重要的作用。但長期以來很多園區(qū)并不是很重視服務(wù)體系的搭建，容易出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套環(huán)境缺失、商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展落后等弊端。

　　高質(zhì)量的運營服務(wù)不僅能夠收獲良好的客戶關(guān)系，還能為園區(qū)創(chuàng)造收益，一套合理的園區(qū)運營服務(wù)方案是園區(qū)成功發(fā)展的基礎(chǔ)。然而高質(zhì)量的運營服務(wù)離不開物業(yè)管理的支持，物業(yè)服務(wù)作為重要的服務(wù)支撐之一，日益成為園區(qū)服務(wù)體系的一個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在這樣的背景下，如何搭建高效的服務(wù)平臺是園區(qū)管理者都要面臨的現(xiàn)實問題。

　　目前，物業(yè)服務(wù)已經(jīng)逐漸滲透到產(chǎn)業(yè)流程中，不僅包含園區(qū)住宿、餐飲、設(shè)施管理與租賃等基礎(chǔ)配套服務(wù)，還涵蓋了金融、人力資源、物流、咨詢等服務(wù)，園區(qū)的物業(yè)服務(wù)正在呈現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特征。產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理主要包括綜合管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)服務(wù)、車輛管理服務(wù)等內(nèi)容。

　　如何提升園區(qū)物業(yè)管理水平?

　　從現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的角度看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)探索轉(zhuǎn)型和升級的先行者。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)框架下，擺脫了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特征，為入駐的企業(yè)提供專業(yè)的管理和服務(wù)。目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理有以下特點：

　　1、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)環(huán)境，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　2、關(guān)注產(chǎn)業(yè)全生命周期的運營情況，結(jié)合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢為物業(yè)管理自身創(chuàng)造更多的價值。

　　3、豐富了物業(yè)管理業(yè)態(tài)，突破我國物業(yè)管理長期以住宅為主的傳統(tǒng)服務(wù)形式。

　　4、開展更多物業(yè)形態(tài)業(yè)務(wù)，包含資產(chǎn)管理、設(shè)施管理、環(huán)境管理、園區(qū)商業(yè)及能耗管理等。

　　目前，物業(yè)管理仍然存在全國性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)單一、專業(yè)化人才匱乏、技術(shù)薄弱等難題，未來，園區(qū)服務(wù)行業(yè)還需要不斷的探索與轉(zhuǎn)型。

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