住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)備管理員的培訓(xùn)

發(fā)布時(shí)間：2021-06-15 13:34:01 閱讀量：1359

　　物業(yè)管理公司進(jìn)入新的員工后是都需要進(jìn)行培訓(xùn)的，尤其是管理設(shè)備的人員，物業(yè)管理公司更應(yīng)該加強(qiáng)培訓(xùn)，因?yàn)樗麄兊墓ぷ骺赡荜P(guān)乎到很多崗位，關(guān)乎到整個(gè)物業(yè)管理公司的服務(wù)水平。下面是宅總管小編給住宅小區(qū)物業(yè)管理公司準(zhǔn)備的設(shè)備管理培訓(xùn)課程，希望對(duì)您的物業(yè)管理公司有所幫助。

　　課程概述：XXX物業(yè)設(shè)備管理模式是重于服務(wù)，又不輕于管理。特別是XX物業(yè)服務(wù)公司成立以后，物業(yè)管理與服務(wù)分離，設(shè)備管理由服務(wù)公司承擔(dān)，實(shí)行分專(zhuān)業(yè)管理，管理處監(jiān)督的模式。物業(yè)設(shè)備一般可分六個(gè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通(空調(diào))系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。設(shè)備管理的內(nèi)容包括：設(shè)備的檔案管理、設(shè)備運(yùn)行管理、設(shè)備計(jì)劃維保管理等。

　　培訓(xùn)對(duì)象：物業(yè)管理處經(jīng)理、物業(yè)管理設(shè)備主管等?！　≌n程目標(biāo)：了解陸家嘴物業(yè)設(shè)備管理模式，物業(yè)管理設(shè)備的種類(lèi)，設(shè)備管理的具體方法以及設(shè)備管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　課程提綱：

　　1.管理處經(jīng)理設(shè)備管理職責(zé)　　1.1設(shè)備管理的模式　　1.1.1管理處管理設(shè)備　　1.1.2管理與服務(wù)分離　　1.2管理處經(jīng)理設(shè)備管理職責(zé)　　1.2.1設(shè)備管理保姆　　1.2.2設(shè)備管理管家

　　2.設(shè)備管理的內(nèi)容　　2.1設(shè)備檔案的建立　　2.1.1設(shè)備臺(tái)帳、卡與標(biāo)識(shí)管理　　2.1.2設(shè)備機(jī)房管理　　2.1.3設(shè)備的運(yùn)行管理　　2.1.4設(shè)備的維保管理　　2.1.5設(shè)備、設(shè)施中、大修管理

　　3.設(shè)備管理的分類(lèi)　　3.1給排水系統(tǒng)　　3.2消防系統(tǒng)　　3.3暖通(空調(diào))系統(tǒng)　　3.4電梯系統(tǒng)　　3.5強(qiáng)電系統(tǒng)　3.6弱電系統(tǒng)　　3.7智能化系統(tǒng)

　　4.設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1管理處中央監(jiān)控室管理辦法

　　4.2給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)管理制度

　　4.3空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)管理制度

　　4.4弱電系統(tǒng)運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)管理制度

　　4.5電梯運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)管理制度

　　4.6消防系統(tǒng)運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)管理制度

　　4.7柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)管理制度

　　4.8設(shè)備帳、卡物管理辦法

　　4.9房屋、設(shè)備、設(shè)施中大修管理辦法　　培訓(xùn)課時(shí)：20課時(shí)

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物業(yè)管理系統(tǒng)

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