多雨季物業(yè)應熟知的管道、井溝、水溝的清潔流程

發(fā)布時間：2021-09-01 18:15:06 閱讀量：1902

　　近期鄭州市長期下雨，導致很多小區(qū)的地下室管道及井溝/地下水溝里面有堆積的雜物，時間久了導致排水系統(tǒng)癱瘓，積水隨即進入到我們的室內(nèi)，破壞我們的室內(nèi)設備等，作為小區(qū)的服務者——物業(yè)公司，應該熟知地下室管道、井溝、地下水溝的清潔流程。

　　1. 0范圍：　　地下車庫、人防工程等公共管道的表面、污水井、下水溝等。

　　2. 0工作程序：

　　2.1公共管道　　2.1.1先用干凈的掃把或撣子將水管表面上的灰塵清掃干凈?！　?.1.2然后用抹布浸水擰干后在水管上有順序地擦拭干凈。

　　2.1.3每月有計劃的全面、徹底清潔一次，保持表面干凈?！　?.1.4平時注意保潔，經(jīng)常用掃除表面灰塵。

　　2.2管道井

　　2.2.1項目主管部門負責制定清理計劃，并根據(jù)計劃時間內(nèi)容具體實施，清理完畢后填寫記錄;未能按計劃清掏的，記錄注明原因。

　　2.2.2操作時所將需的工具(鐵鏟、繩子、垃圾桶、手推車等)帶到工作現(xiàn)場。

　　2.2.3用鐵鉤把井蓋打開，用水把井內(nèi)的剩余贓物沖洗,污水井要啟動控制將井內(nèi)積水抽走。待污水泵自動停止后方可入井下清理雜物。

　　2.2.4 用鐵鏟把井底的沉淀物鏟入籮筐或垃圾桶內(nèi)，并運到垃圾中轉(zhuǎn)站。

　　2.2.5清理完后用水管把污水井周圍沖洗，并做消殺噴藥處理。完工后要將井蓋復原，以免發(fā)生危險。

　　2.3地下水溝

　　2.3.1每天在清掃地下室的同時，打開排水溝篦子一并清掃水溝內(nèi)雜物,清掃后蓋好篦子以免發(fā)生危險。

　　2.3.2如發(fā)現(xiàn)水溝內(nèi)有沉淀及時清理干凈，并把水溝內(nèi)的積水掃入地下污水井內(nèi)抽走。

　　2.3.3制定計劃定期在沖洗地面的同時沖洗下水溝，保持水溝內(nèi)無沉淀物和垃圾。

　　2.3.4水溝上的鐵篦子保持無污漬粘于表面，如發(fā)現(xiàn)及時清理干凈。

　　2.3.5定期進行環(huán)境消殺工作，避免滋生蚊蠅等。

　　3. 0 標準：管線上無雜物、無明顯積塵,井內(nèi)無沉淀物;污水不能溢出地面;無異臭味, 無孳生蚊蠅。

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