“一本萬利”物業(yè)工作基礎(chǔ) 大廳的清潔流程和標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時間：2021-09-02 11:58:13 閱讀量：1522

　　物業(yè)公司既然收了物業(yè)費就得辦實事，所管轄區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生是物業(yè)最基礎(chǔ)的工作之一，據(jù)中國青年網(wǎng)的報道：2020年全國物業(yè)管理行業(yè)的營業(yè)總收入達到了11800.3億元!一個突破萬億產(chǎn)值的行業(yè)，雖然說物業(yè)公司們總是喊著利潤微薄，甚至入不敷出!但是現(xiàn)實中我們基本沒有看到過主動退出管理小區(qū)的物業(yè)，甚至往往新舊物業(yè)交接大打出手的也不在少數(shù)，可見物業(yè)并非所謂的利潤微薄。

　　既然如此物業(yè)公司更加應(yīng)該加大管理力度，環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等基礎(chǔ)服務(wù)做好做精，減少投訴和糾紛。下面是宅總管提供的大廳的清潔流程和標(biāo)準(zhǔn)

　　1、內(nèi)容：門前三包、門窗、地面、墻面、臺階、消防設(shè)施、接待臺。

　　2、作業(yè)規(guī)程：

　　(1)每天7：00開始重點清潔門前三包范圍、大廳，要從外向內(nèi)進行清潔;

　　(2)用掃把、木夾子將門前三包范圍、大廳的垃圾收集到垃圾桶內(nèi)，如三包區(qū)域臺階上有污跡或香口膠，應(yīng)使用專業(yè)清潔劑清除;

　　(3)清倒立式煙缸、垃圾桶內(nèi)的垃圾，并清洗煙缸、垃圾桶后放回原處(標(biāo)準(zhǔn)為電梯控制面板正下方);

　　(4)用塵推或拖把拖掉大廳地面的塵土和污跡;

　　(5)用干濕兩塊抹布順時針或逆時針擦拭電梯廳、大廳內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備(如：消防器材、接待桌椅、梯腳板、不銹鋼門拉手、燈具開關(guān)、空調(diào)、綠植等);

　　(6)用干凈毛巾擦拭玻璃門，并每周清刮一次;

　　(7)出入口的臺階每周用清潔劑沖洗一次;

　　(8)每兩個月對大理石地面打蠟一次，每周拋光一次。

　　3、標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)門前三包范圍內(nèi)花壇、臺階、地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物;

　　(2)公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵;

　　(3)不銹鋼表面光亮無污跡;

　　(4)玻璃門無水跡、手印、污跡;

　　(5)梯腳板、接待桌、椅干凈無塵，立式煙缸光潔，桶內(nèi)無垃圾并且擺放位置標(biāo)準(zhǔn);

　　(6)消防器材(滅火箱、消防栓)無塵、無污跡;

　　(7)花盆內(nèi)干凈無雜物，無蚊蟲、無異味、無枯枝，盆體干凈，擺放位置標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、注意事項：

　　(1)大理石打臘拋光由保潔主管組織會操作人員統(tǒng)一進行作業(yè);

　　(2)拖地時不要弄濕電梯門，以免腐蝕。

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