選宅總管物業(yè)管理軟件解決物業(yè)6大難事

　　難事一、收費(fèi)難

　　存在由于業(yè)主、開發(fā)單位、物業(yè)管理、政府等多方面原因?qū)е挛飿I(yè)收取各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用艱難，從而導(dǎo)致物業(yè)難以維持日常的運(yùn)營工作，入不敷出，一年一年的收費(fèi)率下降。

　　解決：宅總管專業(yè)的收費(fèi)管理系統(tǒng)，解決物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)難、催繳難，人工投入成本逐年升高等問題。所有收費(fèi)：物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、車位管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等都集中在一個(gè)平臺(tái)管理，自動(dòng)設(shè)置計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)生成費(fèi)用報(bào)表，由物業(yè)統(tǒng)一收賬，統(tǒng)一管理。還可定期生成費(fèi)用賬單，告別人工制表。

　　難事二、多方溝通效率低

　　物業(yè)與物業(yè)、物業(yè)與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的溝通方式單一，無法做到及時(shí)有效的溝通，遇到問題無法及時(shí)溝通解決，更容易滋生矛盾。

　　解決：宅總管便捷的物業(yè)管理系統(tǒng)，開發(fā)有各種客戶端，不僅在電腦前，還可以手機(jī)前進(jìn)行移動(dòng)辦公，優(yōu)化流程隨時(shí)隨地處理問題，提高物業(yè)管理效率。

　　難事三、設(shè)備設(shè)施老舊閑置

　　存在由于業(yè)主、開發(fā)單位、物業(yè)管理、政府等多方面原因?qū)е挛飿I(yè)收取各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用艱難，從而導(dǎo)致物業(yè)難以維持日常的運(yùn)營工作，入不敷出。

　　解決：宅總管軟硬一體化，線上線下的完美結(jié)合，提供各種門禁設(shè)備、梯控設(shè)備、水電設(shè)備、停車場設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、充電樁和樓宇對講機(jī)等等。并對各個(gè)設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)化在線管理，提高工作效率。

　　難事四、人員信息采集難

　　由于小區(qū)人員組成環(huán)境復(fù)雜，物業(yè)使用傳統(tǒng)收集手段難以在短期內(nèi)收集所有的人員信息，并且可能會(huì)存在錯(cuò)漏情況，整個(gè)過程耗時(shí)耗力。

　　解決：我們的物業(yè)軟件系統(tǒng)，可以幫助您錄入所有小區(qū)居住人員的信息，有業(yè)主版APP可實(shí)現(xiàn)業(yè)主自己上傳信息同步管理。解決紙質(zhì)更新錄入難保存、難更新等問題。

　　難事五、物業(yè)管理效果難發(fā)揮

　　無法在生活中體現(xiàn)物業(yè)管理的實(shí)際作用，業(yè)主難以感知物業(yè)的作用，僅有的感知就是物業(yè)一年一度的費(fèi)用收取時(shí)，日常的維護(hù)工作難以展現(xiàn)給業(yè)主。

　　解決：宅總管物業(yè)系統(tǒng)軟件中有員工管理功能，可以做到監(jiān)控員工工作內(nèi)容，工作位置，工作時(shí)間，員工是否遲到、早退?員工眾多，人工監(jiān)督太麻煩，考勤機(jī)又費(fèi)錢?宅總管物業(yè)管理系統(tǒng)支持進(jìn)行員工考勤管理，可以按照不同人員設(shè)置白班、夜班等班次員工在手機(jī)APP即可定位、拍照打卡，提升信息精準(zhǔn)度，系統(tǒng)實(shí)時(shí)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)各部門考勤數(shù)據(jù)，讓物業(yè)高效管理員工的同時(shí)提高報(bào)表制作效率，節(jié)省管理成本

　　難事六、信息傳達(dá)難

　　政府、物業(yè)信息存在孤島，傳達(dá)效率低，無法與業(yè)主建議有效的聯(lián)系。盡管多方(尤其是社區(qū)周邊的商家)都有觸達(dá)業(yè)主的需求，但獲客成本一直居高不下，用戶復(fù)購率主要依靠地理位置及口口相傳。

　　解決：宅總管軟件中有公告通知功能，可實(shí)現(xiàn)無紙化通知，提升小區(qū)環(huán)境，傳統(tǒng)公告通知一般在文化欄、樓道、電梯內(nèi)等處張貼，浪費(fèi)紙張，耗費(fèi)成本，而且影響小區(qū)的整潔性、美觀度，使用平臺(tái)無紙化發(fā)布通知，改善小區(qū)環(huán)境，提高業(yè)主滿意度;即發(fā)即到，提高通知到達(dá)率，傳統(tǒng)公告在文化欄、樓道、電梯內(nèi)張貼后，業(yè)主不能及時(shí)看到，而且路過時(shí)也容易漏掉，嚴(yán)重影響到通知的到達(dá)率，使用平臺(tái)發(fā)布通知，可實(shí)現(xiàn)即發(fā)即到，業(yè)主手機(jī)APP和短信均可收到通知提醒，提高通知的到達(dá)率，確保重要事情及時(shí)通知到位!