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每次繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候我們大多數(shù)人都不知道物業(yè)費(fèi)是包括了哪些，具體有些什么?下面宅總管物業(yè)軟件幫您統(tǒng)計(jì)如下：
(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;
(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;
(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
(四)購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;
(五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用;
宅總管物業(yè)管理軟件可幫您實(shí)現(xiàn)：
1、快速收繳費(fèi)用，作為物業(yè)管理方，每一種費(fèi)用都要一一催繳、對(duì)賬，非常麻煩;而業(yè)主，每月交完物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)，還有維修費(fèi)等一堆賬單。微宏智慧物業(yè)管理平臺(tái)，催繳和繳費(fèi)都可以實(shí)現(xiàn)，隨時(shí)查看賬單，清晰明了。物業(yè)公司可將各類賬單統(tǒng)一化管理，在后臺(tái)設(shè)置好收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，生成費(fèi)用，業(yè)主通過(guò)關(guān)注公眾號(hào)來(lái)進(jìn)行繳費(fèi)，不用到物業(yè)公司繳費(fèi)，非常方便!
2、線上報(bào)修，傳統(tǒng)物業(yè)在投訴報(bào)修方面存在諸多弊端，報(bào)修難：報(bào)修信息丟失，維修不及時(shí)、報(bào)修后維修人員響應(yīng)速度慢;統(tǒng)計(jì)難：歷史報(bào)修難統(tǒng)計(jì)、維修耗材難統(tǒng)計(jì);管理難：故障處理的時(shí)效性低、對(duì)故障解決缺乏有效監(jiān)督。微宏智慧物業(yè)管理有限公司能有效解決這一難題。業(yè)主可以通過(guò)線上申請(qǐng)報(bào)修，維修總負(fù)責(zé)人收到消息通知后，指派任務(wù)給到相關(guān)維修人員，維修員在手機(jī)上接到通知后直接奔赴現(xiàn)場(chǎng)，快速解決問(wèn)題。維修完成后，也可立即反饋維修情況、評(píng)價(jià)維修人員。
宅總管物業(yè)管理軟件可以針對(duì)不同角色的需求提供針對(duì)的服務(wù)。用戶的多元化對(duì)平臺(tái)的需求各不相同，因此對(duì)不同用戶的需求進(jìn)行分析，研究各類應(yīng)用的面向?qū)ο蠛皖I(lǐng)域，通過(guò)統(tǒng)一服務(wù)管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)應(yīng)用定制化。同時(shí)也將大大提升社區(qū)居民的幸福指數(shù)
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